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建瓯水南茗筑
住宅共有347套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积1.40万平米，小区每户配有1.18个车位。楼盘开发商是建瓯市华瑞房地产有限公司。
目前楼盘主推的户型是约113㎡三房户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
约113㎡三房户型面积约为113.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为74%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.7 | 5.03 | 4.12 |
| 餐厅 | 4.9 | 1.82 | 2.65 |
| 儿童房 | 9.4 | 3.12 | 3 |
| 主卧 | 12 | 3.98 | 3.33 |
| 次卧 | 9.6 | 3.15 | 3.33 |
| 厨房 | 5.3 | 2 | 2.65 |
| 卫生间 | 2.9 | 1.45 | 1.98 |
| 主卧卫生间 | 3.3 | 1.7 | 1.98 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
楼盘小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中信豪庭站、三江国际站、福矛酒业站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中信豪庭站，距离小区89米。
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近建瓯市建安中心小学,步行距离仅有786米。小区临近金苹果幼儿园,步行距离仅有66米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边691米是江滨公园(建瓯市卫生局南)，1.16公里是练氏夫人主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域建瓯市的住宅楼盘。
126的户型确实不错，前几天刚看过
好像说这个楼还不错
是现房吗？售楼部在哪